Более 1 млн российских семей рискуют лишиться квартир
Всероссийский центр национальной строительной политики (ВЦНСП) создал реестр домов, которые имеют статус самовольной постройки. Сегодня в нём более 40 000 объектов общей площадью свыше 10 млн кв. м. Все они подлежат сносу. Из-за этого более 1 млн российских семей могут лишиться квартир. Самые проблемные регионы по этому показателю — Краснодарский край, Крым и Дагестан.
Большая часть самостроя возводится без разрешения на землях, предназначенных для частных домов. Об этом рассказали «Известиям» в ВЦНСП. По словам источников издания, в некоторых регионах городские власти договариваются с застройщиками — они получают 10% от стоимости дома в обмен на то, что закрывают глаза на незаконное строительство.
В дальнейшем объект признают законным через суд, а местные власти не противятся этому. Например, таким образом в эксплуатацию ввели 80–90% многоквартирных домов в Краснодарском крае, утверждают собеседники издания.
Однако не все самовольные постройки в итоге признают законными. Не удаётся легализовать один-два дома из десяти. В этом случае по закону их должны снести. При этом людям, купившим квартиры в таких домах, не положена никакая компенсация.
За соблюдением прав граждан в этом случае следит Генпрокуратура. Если здание не представляет опасности для жизни, то в приоритете его легализация, отметили в надзорном ведомстве.
Однако, если суд всё же выносит решение снести самовольную постройку, прокуроры принимают меры для возмещения ущерба пострадавшим. Под особый контроль берут ситуации с нарушением прав многодетных семей, сирот, инвалидов, пожилых людей и других социально незащищённых категорий граждан, а также дольщиков.
Генпрокуратура собирается вынести вопрос самовольного строительства на межведомственную рабочую группу по противодействию преступлениям в сфере экономики. Обсудить его планируют до конца 2021 года.
Ранее сообщалось, что перед Новым годом россияне решили вложить свои накопления в недвижимость. Эксперты связывают это с ростом инфляции и возможным увеличением ипотечных ставок. За месяц средняя стоимость вторички в 16 крупнейших городах России увеличилась почти на 2,5% и составила более 100 000 рублей за 1 кв. м.
Фото: Pixabay, Pixabay License